1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
尼崎市
49.4万円/㎡
前年比+0.2%
ユニハイム園田壱番館
兵庫県尼崎市東園田町六丁目
/ 園田駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 122戸 / RC造
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2階 / 82.73㎡の場合
相場
4,096万円
49.5万円/㎡
2,019
3,404
4,788
6,173
AI査定結果
推定相場価格
4,096万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,788万円
41.1万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ユニハイム園田壱番館
3,880万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 82.73㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,880万円 | 46.9万円 | 2階 | 82.73㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 48.1万円 | 2階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は47.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ユニハイム園田壱番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.73㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2024/06/05 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.56㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/31 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅12分 | 2,690万円 | 40.2万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン武庫之荘イアス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2024/09/19 | パルコートグランオアシス 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 3,680万円 | 40.4万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅9分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅13分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン園田 尼崎市食満三丁目 | 園田駅19分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/12 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2024/09/19 | レックスガーデン塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅3分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/21 | グラン・コート尼崎西 尼崎市崇徳院三丁目 | 出屋敷駅8分 | 2,750万円 | 40.1万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンシティー尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 72.99㎡ | 4LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/07 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 3,690万円 | 52.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/21 | 藤和ハイタウン尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅10分 | 2,650万円 | 42.1万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 127戸 | SRC |
| 2025/02/25 | グリーンコーポ園田 尼崎市若王寺一丁目 | 園田駅14分 | 2,899万円 | 41.2万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/01 | プラウド東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 4,198万円 | 57.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/01 | アミング潮江ウエスト1番館 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅4分 | 4,190万円 | 49.8万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和シティホームズ尼崎駅前 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,690万円 | 58.2万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2024/06/30 | プラスト 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅3分 | 3,990万円 | 51.5万円 | 77.55㎡ | 2LDK | 6階 / 22階建 | - | 1999年 | 158戸 | SRC |
| 2025/05/03 | パレ尼崎マスターズプレイス 尼崎市西長洲町二丁目 | 尼崎駅9分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/13 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ラ・ヴェール尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅3分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 24階建 | 南 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ピアントレ 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅3分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 121戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、尼崎市では0.2%上昇しています。
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